רכישת נדל בישראל: עלויות בסיסיות נוספות

ההחלטה לרכוש נכס בישראל אפשר לראות די נבון אם תוכל לתת כל יתרונות וחסרונות, למד החוקים המקומיים ומיסוי, לנקוט כל אמצעי אבטחה כדי להימנע אפשרוית חיסרונות נסתרים.

 שלא כמו במדינות אחרות, ישראל הלגיטימיים אם עורך הדין משכה להשתתף העסקה לרכישת/המכירה של נדלן מייצג את האינטרסים של שני הצדדים, הן את הקונה והן את המוכר.

 , רוב חברות נדל ן,  משווקים וחברות קבלן להציע לך עורך-דין, שמאפשר להם למנוע קשיים , אשר שעשויות להתעורר במהלך המשא ומתן על רכישה ומכירה של נדל ן.

עם זאת, תרגול זה אינו די מתאים לאור ניגוד עניינים אפשרי .

 שום דבר לא מונע הרוכש של נדל ן כדי לבחור את עורך הדין שלו, ניתוח בקפידה כל הניואנסים של הטרנזקציה מהקונה.דבר זה נכון במיוחד אם אתה מחליט לקנות נכס בישראל על הבמה הבנייה שלו.בדרך כלל, בעת הזנת עסקה כזו קבלן דורש מהקונה לשלם את דמי השירותים של עורך דין , בדרך כלל על 2% של סכום העיסקה ללא מע מ.

 רוב הקונים הפוטנציאליים של נדלן שנבנה מחדש בישראל מוכנים, ללא היסוס, לשאת את עלויות נוספות עבור שירותים משפטיים . עם זאת, צריך להיות מוכן להוצאות , כי עורך הדין של הקבלן ידאג קודם כל על האינטרסים של הקבלן.

  לכן, הקונה צריך לשכור עורך דין לעצמו, גם אם היא כרוכה בהגברת ההוצאות על רישום המשפטי קניית  הנכס

היהחלטתם לרכוש נדלן, אתכם צריכים להיות מוכנים עבור ההוצאות הבאות:
1. מס רכישה הוא אולי הגדול ביותר נוספים כספיים נטל זה יש להוסיף למחיר של נדלן. 

.

2. הנציבות סוכן נדל ן. דמי תיווך הוא 2% של סכום העיסקה +מע מ.
3.דמי עורך דין . 

3. הוצאות אחרות שעשויות להתעורר מן ההבדלים הכמותי עמלות בבנק 

4.  עלויות תחזוקה.

תשלום אחרים, התועלת אשר כדאי לשקול הוא ביטוח.